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Référence : 160
Calculette
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365 000 €
A SAISIR
Description de l'offre
Charmante maison de 8 pièces d'une surface de 195 m² au sol dont 175 m² habitable, sur un terrain d'environ 4 ares, située dans un charmant village au pied des Vosges. Elle offre tout le confort nécessaire pour s’y installer immédiatement sans aucun travaux à réaliser. Comprenant: au RDC : Une entrée, un séjour de 17 m² avec un poêle à bois (kachelofen) , une cuisine entièrement aménagée et équipée de 18 m², salon de 12 m² et d'un cellier de 6 m². Au 1er étage: Un palier désservant une chambre de 12 m², une 2ème de 17 m² avec 2 petits dressings derrière la tête de lit et une troisième chambre de 9 m². Une grande salle de bains de 12 m² entièrement rénovée avec baignoire et douche à l'italienne et une grande vasque et un WC indépendant. Un beau dressing de 10 m² et une salle de cinéma / bureau de 18 m². Au 2 ème étage: Une belle pièce de 28 m² au sol dont 18 m² habitable avec une mezzanine de 10m² et un WC séparé. Vous disposez également d'une cave de21 m², d'un garage de 17 m², d'une annexe de 17 m² et d'une cour intérieure pouvant acceuillir 3 voitures. Chauffage : poêle à bois en faïence et une climatisation réversible. Toiture neuve de 2023 Menuiserie PVC double vitrage avec volet électrique et battant sur l'avant de la maison. Proche gare à 2 km, boulangerie, médecin et alimentation. Pour de plus amples renseignements vous pouvez me joidre au numéro qui est indiquer sur les annonces LEOPOLD Jean-Luc
Descriptif du bien
- Code postal : 67280
- Surface habitable (m²) : 175 m²
- surface terrain : 387 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 175 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Autre
- Type de chauffage : Poêle, Autre
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 3
- Surface cave (m²) : 21
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,29 %
- Taxe foncière annuelle : 555 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Oberhaslach (67280)
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